1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
113.0万円/㎡
前年比+13.9%
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デ・リード錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
23.2
割高
推定相場価格より23.6%割高
相場
6,877万円
120.2万円/㎡
5,062
6,272
7,482
8,692
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,272万円〜7,482万円
109.6万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
デ・リード錦糸町
8,499万円（148.6万円/㎡）/ 8階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 8,499万円 | 148.6万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/10 | 6,280万円 | 109.8万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/05 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,480万円 | 88.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 90.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 6,190万円 | 102.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 97.8万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,700万円 | 96.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,600万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,200万円 | 70.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は125.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,499万円 | 148.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/14 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 7,880万円 | 143.6万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/25 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,780万円 | 112.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,480万円 | 119.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 8,699万円 | 136.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 9,580万円 | 135.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅11分 | 7,680万円 | 113.8万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/23 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,750万円 | 137.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 7,199万円 | 133.3万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/14 | モナ一クマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/10 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,999万円 | 115.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/14 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,990万円 | 137.5万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 8,199万円 | 130.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は墨田区の平均と比較して31.5%割高です。
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造